Idéal 1er achat
+ de photos
- Surface54 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
ET SI VOTRE PROCHAIN APPARTEMENT ÉTAIT CELUI-CI ?
121 600 €
Les points forts
- Exposition Plein Sud
- Résidence sécurisée
- Ascenseur
- Environnement calme
- Centre ville proche
- Garage privatif
Descriptif du bien
À Gournay-en-Bray, découvrez ce T2 de 54 m² qui coche plusieurs cases recherchées : lumière, extérieur, vue dégagée, ascenseur et garage privatif.
Et surtout… un appartement que vous pourrez personnaliser selon vos envies.
Situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Depuis le séjour comme depuis la cuisine, vous accédez directement au balcon, véritable prolongement de l’espace de vie.
Imaginez-y votre café du matin, quelques plantes, un fauteuil pour profiter des beaux jours…
UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL
L’appartement se compose de :
• Une entrée avec placard
• Un séjour lumineux avec accès au balcon
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une chambre
• Un couloir avec deux espaces de rangement
• Une salle d’eau avec meuble vasque
• Un WC indépendant
Le bien nécessite un rafraîchissement, mais c’est justement ce qui lui permet d’offrir un véritable potentiel de personnalisation.
LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Gournay-en-Bray – proche du centre-ville.
Un appartement lumineux, pratique et évolutif, avec un extérieur et un garage : des critères qui deviennent particulièrement intéressants lorsqu’ils sont réunis au même endroit.
Et vous, vous en feriez quoi ?
Contactez-moi pour découvrir l’appartement et imaginer avec vous tout son potentiel.
Delphine Rouilly
Conseillère immobilier
NEXUS IMMOBILIER
#GournayEnBray #AppartementAVendre #T2 #ImmobilierGournay #Appartement54m2 #Balcon #Garage #ImmobilierNormandie #SeineMaritime #InvestissementLocatif #ResidencePrincipale # Delphinerouilly #NexusImmobilier
Et surtout… un appartement que vous pourrez personnaliser selon vos envies.
Situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Depuis le séjour comme depuis la cuisine, vous accédez directement au balcon, véritable prolongement de l’espace de vie.
Imaginez-y votre café du matin, quelques plantes, un fauteuil pour profiter des beaux jours…
UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL
L’appartement se compose de :
• Une entrée avec placard
• Un séjour lumineux avec accès au balcon
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une chambre
• Un couloir avec deux espaces de rangement
• Une salle d’eau avec meuble vasque
• Un WC indépendant
Le bien nécessite un rafraîchissement, mais c’est justement ce qui lui permet d’offrir un véritable potentiel de personnalisation.
- Vous souhaitez moderniser les pièces ?
- Créer une ambiance plus contemporaine ?
- Mettre l’appartement à votre goût ?
LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- 54 m²
- Exposition plein sud
- Balcon accessible depuis le séjour ET la cuisine
- Vue dégagée, sans vis-à-vis
- Résidence avec ascenseur
- Interphone
- Environnement calme
- Centre-ville accessible à pied
- Garage privatif indépendant
Gournay-en-Bray – proche du centre-ville.
Un appartement lumineux, pratique et évolutif, avec un extérieur et un garage : des critères qui deviennent particulièrement intéressants lorsqu’ils sont réunis au même endroit.
Et vous, vous en feriez quoi ?
- Une décoration contemporaine ?
- Un intérieur chaleureux et cocooning ?
- Ou un investissement locatif ?
Contactez-moi pour découvrir l’appartement et imaginer avec vous tout son potentiel.
Delphine Rouilly
Conseillère immobilier
NEXUS IMMOBILIER
#GournayEnBray #AppartementAVendre #T2 #ImmobilierGournay #Appartement54m2 #Balcon #Garage #ImmobilierNormandie #SeineMaritime #InvestissementLocatif #ResidencePrincipale # Delphinerouilly #NexusImmobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface54 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationGournay-en-Bray 76220
- Charges146,66 € /mois
- Référence114
Détail des pièces
- Entrée avec placard ouverte sur séjour2.66 m²
- Séjour avec accès balcon24.54 m²
- Cuisine aménagée et équipée avec accès balcon7,24 m²
- Balcon plein Sud3,18 m²
- Chambre9,04 m²
- Dégagement/couloir3,05 m²
- Salle d'eau avec douche, meuble vasque3,92 m²
- W.C. indépendant1,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 371 296 00011
