




- Surface70.33 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1968
Appartement lumineux, traversant
98 000 €
Les points forts
- très bien situé
- calme
- près des commerces et transport
- bien isolé, DPE C
Descriptif du bien
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 70,33 m² avec Balcon
Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue. Avec une surface habitable de 70,33 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 17 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et des toilettes indépendantes pour plus de commodité.
L'appartement est non meublé, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace qui vous ressemble. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur l'extérieur.
Profitez d'un balcon de 3 m², parfait pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées détente. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un ascenseur, d'une cave de 4 m² pour ranger vos affaires, et d'un chauffage collectif pour un confort optimal.
Les parties communes sont en excellent état, reflétant l'entretien rigoureux de la résidence. L'appartement est libre, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien agencé, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Commodités à proximité : Plusieurs commerces à moins de 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes à pied, et un parc public à 15 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface70.33 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationMaromme 76150
- Taxe foncière1 613 € /an
- Référence67


Détail des pièces
- Entrée4,55 m²
- Séjour16,91 m²
- Salon9,32 m²
- Cuisine9,00 m²
- Chambre 110,10 m²
- Chambre 210,10 m²
- Couloir2,35 m²
- Salle de bain2,85 m²
- WC1,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 449 476 654

