Nouveauté
- Surface77.51 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2025
Appartement à vendre, 3 pièces - Rouen 76000
295 000 €
Descriptif du bien
Rouen Droite - 77M² - T3 - APPARTEMENT - ORIENTATION OUEST - TERRASSE - JARDIN - GRANDE PIÈCE DE VIE - 2 CHAMBRES SUITES - STATIONNEMENT SÉCURISÉ - 3 PIÈCES - CALME - PROXIMITÉ CHU - PROCHE COMMERCES, ÉCOLES, MÉDECIN ET TRANSPORTS - STATIONNEMENT
Sophie Mariscal vous propose ce superbe 3 pièces Neuf avec jardin, errasse et parking en sous-sol, situé dans une résidence au design inspiration année 60.
Cet appartement de 77 m² adapté PMR situé Rouen Rive droite joui d’un environnement très calme tout en étant très bien desservi par les transports en communs et à proximité immédiate des commerces, écoles et du CHU.
L’appartement se compose comme suit :
Et si cet appartement neuf* avec tout le confort était le petit nid douillet que vous recherchez ?
N'attendez plus, contactez-moi !
*Avantage du Neuf : garantie décennale & frais de notaire réduits.
Sophie Mariscal vous propose ce superbe 3 pièces Neuf avec jardin, errasse et parking en sous-sol, situé dans une résidence au design inspiration année 60.
Cet appartement de 77 m² adapté PMR situé Rouen Rive droite joui d’un environnement très calme tout en étant très bien desservi par les transports en communs et à proximité immédiate des commerces, écoles et du CHU.
L’appartement se compose comme suit :
- Pièce de vie de 44,30 m² avec cuisine ouverte aménagée
- Chambre 1 - suite de 14,70 m² vue sur les jardins avec douche et vasque
- Chambre 2 - suite de 15,23 m² vue sur les jardins avec douche et vasque
- WC séparé 3,28 m²
- Terrasse sans vis-à-vis de 4,72 m² exposition ouest
- Jardin privé ouest pour profiter du soleil en fin de journée
- 2 places de parking en sous-sol accessibles ascenseur
- Visiophone connecté avec ouverture à distance via smartphone
- Éclairage extérieur
- Douche à l'italienne
- Cuisine avec rangements blancs, hotte et plaque vitro SMEG
- Chauffage électrique haute performance Atlantic
- Fibre optique et compartiment pour la box interne
- Penderies avec portes coulissantes et rangement sur toute la hauteur
- Arrêt de Téor à 160m, T2 et T3 bus à 100m ligne 22
- Boulangerie, micro-crèche, Pizza et épicerie à 200m
- Place St-Hilaire et clubs sportifs à 5 min
- École d’architecture à 3 min à vélo
- CHU à 4 min en voiture et 9 min en Téor
- WC PMR au RDC à l'entrée de la résidence
- Loge de gardien
- Salle de coworking
- Ascenseur
- Parking sécurisé en SS
- Éclairage avec détecteur de présence dans les couloirs
Et si cet appartement neuf* avec tout le confort était le petit nid douillet que vous recherchez ?
N'attendez plus, contactez-moi !
*Avantage du Neuf : garantie décennale & frais de notaire réduits.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Visiophone, Volets électriques
- Surface77.51 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRouen 76000
- Référence19
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 669 979
