Très rare
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- Surface65 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2025
Appartement à vendre, 3 pièces - Rouen 76000
275 000 €
Descriptif du bien
T3 NEUF - ROUEN CHU - Balcon et Vue Jardin - Disponible Immédiatement
Venez découvrir superbe appartement T3 de 65 m² juste au-dessus des jardins, dans une résidence tout confort.
Les points forts de cet appartement sont le calme, la luminosité, mais aussi des performances d'isolation dernière génération.
Cet appartement se compose d'un séjour spacieux de 32 m² littéralement baigné de lumière, de deux suites parentales ouvertes avec accès direct sur le balcon qui surplombe les jardins. Parmi les prestations que vous apprécierez, il y a la cuisine ouverte, un wc séparé, 2 places de parking en sous-sol avec accès par ascenseur.
Construite en 2025, la résidence inclus des services dont vous ne saurez plus vous passer tel que la buanderie et un gardien, un sas sécurité et même un espace de co-working.
Niché au premier étage d'un immeuble de standing, à proximité du CHU de Rouen et des principaux axes autoroutiers, cet appartement est idéalement situé pour profiter des avantages de la ville et du calme résidentiel.
Atouts
N'attendez plus, contactez-moi !
*Avantage du Neuf : garantie décennale & frais de notaire réduits.
Venez découvrir superbe appartement T3 de 65 m² juste au-dessus des jardins, dans une résidence tout confort.
Les points forts de cet appartement sont le calme, la luminosité, mais aussi des performances d'isolation dernière génération.
Cet appartement se compose d'un séjour spacieux de 32 m² littéralement baigné de lumière, de deux suites parentales ouvertes avec accès direct sur le balcon qui surplombe les jardins. Parmi les prestations que vous apprécierez, il y a la cuisine ouverte, un wc séparé, 2 places de parking en sous-sol avec accès par ascenseur.
Construite en 2025, la résidence inclus des services dont vous ne saurez plus vous passer tel que la buanderie et un gardien, un sas sécurité et même un espace de co-working.
Niché au premier étage d'un immeuble de standing, à proximité du CHU de Rouen et des principaux axes autoroutiers, cet appartement est idéalement situé pour profiter des avantages de la ville et du calme résidentiel.
Atouts
- Luminosité naturelle plein Ouest
- Fenêtre en double vitrage dernière génération PVC/aluminium
- Balcon de 7,72 m² & Vue sur jardin
- Cuisine américaine aménagée et équipée SMEG
- Un stationnement intérieur pour 2 véhicules
- Logement PMR avec douche à l'italienne et poignée
- Fibre optique et baie de brassage dans l'appartement
- Visiophone couleur connecté permettant l'ouverture à distance
- Chauffage électrique haute performance Atlantic
- Place Saint Hilaire à 5 min à pied -
- Téor et bus à 100 mètres à pied
- Boulangerie, micro-crèche et sandwicherie à moins de 200 m
N'attendez plus, contactez-moi !
*Avantage du Neuf : garantie décennale & frais de notaire réduits.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Visiophone, Volets électriques
- Surface65 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRouen 76000
- Référence15
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 669 979
