Très rare
- Surface73.38 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2025
Appartement à vendre, 4 pièces - Rouen 76000
310 000 €
Descriptif du bien
T4 NEUF - Rouen - 73m² Appartement avec Terrasse ouest et stationnement
Rouen Rive Droite - PROCHE CHU - APPARTEMENT 2 Em ETAGE - ASCENSEUR - TERRASSE COUVERTE OUEST - GRANDE PIÈCE DE VIE - 3 CHAMBRES - STATIONNEMENT SÉCURISÉ - 4 PIÈCES - CALME - PROXIMITE COMMERCES, ÉCOLES, MÉDECIN ET TRANSPORTS - 3 PLACES DE PARKING
Sophie Mariscal vous propose un appartement rare à Rouen avec vue jardin.
Cet appartement de 73 m² situé Rouen Rive droite à proximité immédiate des commerces, écoles et du CHU se compose comme suit :
Et si cet appartement neuf* était la pépite que vous recherchiez ?
N'attendez plus, contactez-moi !
*Avantage du Neuf : garantie décennale & frais de notaire réduits
Rouen Rive Droite - PROCHE CHU - APPARTEMENT 2 Em ETAGE - ASCENSEUR - TERRASSE COUVERTE OUEST - GRANDE PIÈCE DE VIE - 3 CHAMBRES - STATIONNEMENT SÉCURISÉ - 4 PIÈCES - CALME - PROXIMITE COMMERCES, ÉCOLES, MÉDECIN ET TRANSPORTS - 3 PLACES DE PARKING
Sophie Mariscal vous propose un appartement rare à Rouen avec vue jardin.
Cet appartement de 73 m² situé Rouen Rive droite à proximité immédiate des commerces, écoles et du CHU se compose comme suit :
- Pièce de vie de 31,41 m² avec cuisine ouverte
- Chambre 1/suite de 11,65 m² avec douche et vasque
- Chambre 2 de 10,53 m² avec penderie
- Chambre 3/suite de 15,14 m² avec douche et vasque et penderie
- Salle de Bain séparée 3,10 m²
- WC séparé 1,55 m²
- Loggia / Terrasse couverte de 10,82 m² exposition ouest vue nature
- 3 places de parking en sous-sol accessibles ascenseur
- Les 3 chambres ont vue sur les jardins
- Visiophone connecté avec ouverture à distance via smartphone
- Éclairage extérieur
- Douche à l'italienne
- Cuisine avec rangements blancs, hotte et plaque vitro SMEG
- Chauffage électrique haute performance Atlantic
- Fibre optique et compartiment pour la box interne
- Penderies avec portes coulissantes et rangement sur toute la hauteur
- Arrivées lave-vaisselle
- Arrêt de Téor à 160m, T2 et T3 bus à 100m ligne 22
- Boulangerie, micro-crèche, Pizza et épicerie à 200m
- Place St-Hilaire et clubs sportifs à 5 min
- École d’architecture à 3 min à vélo
- CHU à 4 min en voiture et 9 min en Téor
- WC PMR au RDC à l'entrée de la résidence
- Loge de gardien
- Salle de coworking
- Ascenseur
- Parking sécurisé en SS
- Éclairage avec détecteur de présence dans les couloirs
- Environnement très calme
Et si cet appartement neuf* était la pépite que vous recherchiez ?
N'attendez plus, contactez-moi !
*Avantage du Neuf : garantie décennale & frais de notaire réduits
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Visiophone, Volets électriques
- Surface73.38 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon11 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRouen 76000
- Référence16
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 669 979
