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- Surface151 m²
- AscenseurNon
- Construction1880
- Conforme ERPOui
Immeuble à vendre, 151 m² - Belbeuf 76240
364 900 €
Descriptif du bien
Immeuble de rapport – 2 appartements + fort potentiel – Idéal investisseur
À vendre, immeuble avec 2 logements à distraire en un ensemble en mono-propriété, Idéalement situé au sein d’une cour sécurisée avec portail électrique, offrant stationnement pour plusieurs véhicules.
- 1er logement : T2 entièrement rénové (44,93 m²) – Vendu meublé
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement refait à neuf et parfaitement isolé comprend :
Aucun travaux à prévoir
-2ᵉ logement : T3 lumineux (105,49 m²) entièrement refait à neuf avec grande terrasses compose de :
Potentiel supplémentaire
Possibilité d’aménager un 3ᵉ logement d'environ 40m2 en rez-de-chaussée (travaux à réaliser), offrant une belle opportunité d’optimisation de rentabilité.
Idéal investisseur
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Pour plus de renseignements contacter Anne-Christine BRUSSEAU 06-83-57-26-88
À vendre, immeuble avec 2 logements à distraire en un ensemble en mono-propriété, Idéalement situé au sein d’une cour sécurisée avec portail électrique, offrant stationnement pour plusieurs véhicules.
- 1er logement : T2 entièrement rénové (44,93 m²) – Vendu meublé
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement refait à neuf et parfaitement isolé comprend :
- Une pièce de vie agréable
- Une chambre
- Une salle d’eau avec WC
Aucun travaux à prévoir
-2ᵉ logement : T3 lumineux (105,49 m²) entièrement refait à neuf avec grande terrasses compose de :
- Une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée
- 2 chambres
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- WC séparés
- Terrasse devant l'appartement
Potentiel supplémentaire
Possibilité d’aménager un 3ᵉ logement d'environ 40m2 en rez-de-chaussée (travaux à réaliser), offrant une belle opportunité d’optimisation de rentabilité.
Idéal investisseur
- Mono-propriété
- Revenus locatifs immédiats possibles
- Fort potentiel d’augmentation de rendement
- Cour sécurisée avec stationnement
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Pour plus de renseignements contacter Anne-Christine BRUSSEAU 06-83-57-26-88
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface151 m²
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- VueCour
- Composition de l'immeuble2 appartements plus possibilité d'en faire un 3eme
- ParkingParking commun
- LocalisationBelbeuf 76240
- Référence76
Détail des pièces
- appartement 1 chambre44.59 m²
- appartement 2 chambres105,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2963.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 802 654 • RCP GROUPAMA
