- Surface198 m²
Immeuble à vendre, 198 m² - Elbeuf 76500
227 000 €
Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT – 100% LOUÉ – HYPERCENTRE ELBEUF
Saisissez cette opportunité à forte rentabilité !
Idéalement situé au cœur d'Elbeuf, proche de toutes les commodités, des transports et des axes principaux, cet immeuble de rapport offre un placement sécurisé et rentable dès le premier jour.
Composition du bien (3 Lots)
1 Local Commercial en place depuis 12 ans
1 Appartement loué
1 Duplex loué
Performance financière :
Revenus locatifs annuels : 25 788 € / ans
Taux d'occupation : 100 % (Tous les baux sont en cours, locataires en place).
Taxe foncière de 2500 €
Gestion : Aucune vacance locative à prévoir, rentabilité immédiate !
Le + pour l'investisseur : Un ensemble immobilier équilibré mixant bail commercial( aspirant de moitié la Taxe Foncière) et baux d'habitation.
Caractéristiques techniques
- Surface198 m²
- Composition de l'immeubleimmeuble de rapports de 3 lots comprenant
1 commerce de 100m²
1 f2 duplex 50 m²
1 appartement de 48m² - Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationElbeuf 76500
- Taxe foncière2 400 € /an
- Référence126
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900688904
