- Surface237 m²
- Terrain165 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
IMMEUBLE DE RAPPORT - QUARTIER SANVIC
560 000 €
Les points forts
- Secteur a forte demande locative
- Immeuble refait à neuf
- Emplacement
- Cour intérieur
- Rentabilité
Descriptif du bien
Immeuble 15 pièces 237 m²
Immeuble de rapport comprenant 5 appartements et 1 local commercial
Très bon emplacement quartier SANVIC (76620) LE HAVRE
Au rez-de-chaussée, un local commercial loué et un appartement T2 loué ainsi qu'une cour,
Au premier étage on trouve deux logements T2 et T3. Au deuxième étage deux logements T1 et T1 bis.
Toutes les locations sont louées et pas d'impayés.
L'immeuble fut rénové dans sa globalité, toiture, électricité, plomberie…
Bonne rentabilité de 8% brut.
Photos et vidéos des appartements et des communs sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- Surface237 m²
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Terrain165 m²
- Composition de l'immeubleImmeuble sur 3 niveaux, comprenant 13 pièces, 5 appartements, 1 local commercial, 6 cuisines, 5 salles de bains et 5 WC, d'une surface de 237 m² et un terrain de 165 m² (1,65 ares).
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationLe Havre 76620
- Taxe foncière2 270 € /an
- Référence14
Détail des pièces
- LOCAL COMMERCIAL - 800HC - 60C - 01/02/202353 m²
- T2 - DPE E - 600HC - 20C - 02/11/202338 m²
- T3 - DPE D - 800HC - 20C -BAIL MEUBLE - 11/10/202347 m²
- T2 - DPE D - 590HC - 20C - 05/06/202448 m²
- T1 - DPE E - 450HC - 20C - 06/06/202424 m²
- T1 BIS - DPE E - 470HC - 20C - 30/06/202427 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 605.00 et 819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
