Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Rouen 76000

Un Art de Vivre Rare au Cœur d’une Demeure d’Exception
Derrière ses lignes élégantes et son charme intemporel, cette somptueuse maison bourgeoise des années 1930 vous ouvre les portes d’un lieu unique, où prestige, volumes et lumière se conjuguent à la perfection.
Développant près de 435 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures en quête d’espace, de confort et d’authenticité.
Dès l’entrée, les prestations impressionnent : deux salons de réception de 28 m2 chacun, une magnifique verrière de 50 m2 baignée de lumière ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée pensée pour des moments de convivialité privilégiés.
La maison offre également sept spacieuses chambres, une salle de bains et quatre salles d’eau, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort absolu.
À l’extérieur, le charme continue d’opérer avec deux balcons, trois terrasses et un superbe jardin paysagé et arboré de 1 049 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. La piscine au sel vient sublimer cet environnement exceptionnel.

Véronique GARMIGNY 07 60 43 23 13
Conseillère Immobilier Indépendant enregistrée au RSAC de ROUEN sous le numéro 941 832 040

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6212.00 et 8405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941832040 • RCP L'agence CIC agence Saint Valérie en Caux