Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Rouen 76000
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  • Surface200 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain418 m²
  • Construction1920

Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Rouen 76000

720 000

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Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Rouen 76000

Descriptif du bien

Maison Bourgeoise de Standing - Un Joyau du Patrimoine Immobilier

Imaginez une demeure où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Cette magnifique maison bourgeoise de 210 m² habitables, construite en 1920, est un véritable havre de paix. Avec ses 6 chambres spacieuses, son séjour de 31 m² baigné de lumière, et ses 4 niveaux pleins de caractère, cette propriété est un rêve devenu réalité.

En excellent état, cette maison offre une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La qualité de matériaux des ouvertures et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche d'authenticité.

Profitez d'un jardin pour les soirées d'été, et d'une terrasse de 31 m² pour des moments de détente inoubliables. Un balcon de 15 m² offre une vue dégagée sur la capitale normande. La cave de 70 m² est parfaite pour le rangement ou les projets créatifs.

Avec un chauffage gaz individuel et un assainissement conforme, cette maison allie praticité et élégance. Les 2 toilettes dont un indépendant, la salle de bains accompagnée d'une salle d'eau garantissent un confort optimal pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Commodités : Un quartier privilégié et recherché, à quelques minutes à pied du centre ville, des écoles, et de la gare , elle propose aussi un cadre propice aux balades dans un quartier calme et discret. 

Véronique GARMIGNY Conseillère Immobilier Indépendant enregistrée au RSAC de ROUEN sous le numéro
941 832 040 (sans détention de fonds).
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    200 m²
  • Surface au sol
    210 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface balcon
    15 m²
  • Surface terrasse
    31 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    418 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Rouen 76000
  • Taxe foncière
    3 119 € /an
  • Référence
    70

Détail des pièces

  • entrée et couloir
    14,5 m²
  • séjour, salon
    31 m²
  • salon tv
    14 m²
  • cuisine
    13 m²
  • palier
    10 m²
  • chambre 1
    15 m²
  • dressing
    6,5 m²
  • chambre parentale
    18,5 m²
  • wc indépendant
    1,5 m²
  • salle de bain doubles vasques baignoire et douche
    10 m²
  • palier
    12 m²
  • chambre 3
    13,5 m²
  • chambre 4
    18,5 m²
  • salle d'eau doucne ,lavabo et wc
    2,5 m²
  • chambre 5
    13 m²
  • chambre avec dressing duplex
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2522.00 et 3414.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941832040 • RCP L'agence CIC agence Saint Valérie en Caux

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