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- Surface92 m²
- Pièces4
- Construction1969
Maison mitoyenne 3 chambres 92m2
195 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ
Maison 3 chambres avec jardin – Sotteville-lès-Rouen
Située dans un secteur calme et recherché de Sotteville-lès-Rouen, cette maison de 92 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 39 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée et aménagée, le tout ouvert sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, la maison propose 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de douche à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire : espace de jeux pour les enfants, bureau ou coin détente selon vos besoins.
Un sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.
Les + :
À visiter sans tarder !
ANNE-CHRISTINE BRUSSEAU : 06 83 57 26 88
Maison 3 chambres avec jardin – Sotteville-lès-Rouen
Située dans un secteur calme et recherché de Sotteville-lès-Rouen, cette maison de 92 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 39 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée et aménagée, le tout ouvert sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, la maison propose 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de douche à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire : espace de jeux pour les enfants, bureau ou coin détente selon vos besoins.
Un sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.
Les + :
- Grande pièce de vie ouverte
- Jardin agréable
- 3 chambres + combles aménagés
- Sous-sol
- Beau potentiel d’aménagement
- DPE C
- Chauffage pompe à chaleur
- Radiateurs neufs
À visiter sans tarder !
ANNE-CHRISTINE BRUSSEAU : 06 83 57 26 88
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface92 m²
- Surface au sol110 m²
- Séjour39 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSotteville-lès-Rouen 76300
- Référence92
Détail des pièces
- salle de vie avec cuisine ouverte39 m²
- WC1 m²
- dégagement3,21 m²
- chambre ou bureau8,38 m²
- chambre (actuellement dressing)11 m²
- chambre12;68 m²
- sdb à refaire 4,53 m²
- combles aménagées (31,81 au sol)12.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 802 654 • RCP GROUPAMA
