Nouveauté
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- Surface83.83 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction2025
Maison neuve avec 3 chambres, jardinet et stationnement
289 000 €
Les points forts
- calme, lumière,
Descriptif du bien
Maison Neuve T4 de 83,83 m² Est-Ouest avec stationnement
MAISON AVEC JARDIN - T4 de 83,83 m² - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES, MÉDECIN ET TRANSPORTS - RÉSIDENCE AVEC VERGER - GRANDE PIÈCE DE VIE - 3 CHAMBRES - CALME - PROCHE COMMERCES,- 2 PLACES DE PARKING - SOTTEVILLE-LES-ROUEN
Sophie Mariscal vous propose une maison tout confort avec jardin et stationnement sécurisé dans un quartier résidentiel calme de Sotteville-lès-Rouen au cœur d’une résidence avec un verger partagé.
Cette maison appartement de 83 m² situé Rouen Rive droite à proximité immédiate des commerces, écoles et du CHU se compose comme suit :
Et si cette maison neuve* était la pépite que vous recherchiez ?
N'attendez plus, contactez-moi !
*Avantage du Neuf : garantie décennale & frais de notaire réduits
MAISON AVEC JARDIN - T4 de 83,83 m² - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES, MÉDECIN ET TRANSPORTS - RÉSIDENCE AVEC VERGER - GRANDE PIÈCE DE VIE - 3 CHAMBRES - CALME - PROCHE COMMERCES,- 2 PLACES DE PARKING - SOTTEVILLE-LES-ROUEN
Sophie Mariscal vous propose une maison tout confort avec jardin et stationnement sécurisé dans un quartier résidentiel calme de Sotteville-lès-Rouen au cœur d’une résidence avec un verger partagé.
Cette maison appartement de 83 m² situé Rouen Rive droite à proximité immédiate des commerces, écoles et du CHU se compose comme suit :
- Pièce de vie de 35,66 m² (ouest) avec cuisine ouverte (est)
- Chambre 1 de 11,97 m² (Est - vue jardin)
- Chambre 2 de 10,64 m² (Est - vue jardin)
- Chambre 3 de 10,91 m² (Ouest - vue église)
- Salle de Bain avec WC 5,63 m²
- Salle d’Eau avec WC 3,62 m²
- Jardin 26,31 m² dont terrasse de 7 m² exposition ouest
- 3 places de parking en sous-sol accessibles ascenseur
- Les 3 chambres avec parqué contrecollé chêne clair
- WC suspendus
- Douche en mosaïque gris clair
- Porte d'entrée avec serrure 3 points
- Volets roulants électriques radiocommandés centralisés
- Escalier en bois vernis
- Terrasse en dalle gravillonnées sur lit de sable
- Emplacement et évacuation pour le lave-linge
- Pompe à chaleur individuelle
- Vidéophone couleur
- Prise de courant USB dans la chambre principale et la cuisine
- Radiateur sèche serviette électrique dans la salle d’eau
- Espaces verts à l’entrée de la résidence avec arbres fruitiers et jardin aromatique
- Parking double en RDC
- Boulangerie, pharmacie, charcuterie, cabinet médical, coiffeur, restaurant, institut de beauté, église notre dame, opticien
- à 9 min à pied du métro arrêt hôtel de ville et du marché jeudi et dimanche
- à 2 min de l'arrêt de bus 41 et F7
- 11 min du parc bois de la Garenne avec aire de jeux et pétanque
- 15 min à pied du lycée Marcel Sembat
- 5 min de l'École Primaire Jean Rostand et du collège Émile Zola
- 15 min de la fac de médecine, de droit, du Zénith, du stade de rugby ou des Docks76
- 20 minutes de la gare SNCF et du campus de Mont-Saint-Aignan
Et si cette maison neuve* était la pépite que vous recherchiez ?
N'attendez plus, contactez-moi !
*Avantage du Neuf : garantie décennale & frais de notaire réduits
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface83.83 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSotteville-lès-Rouen 76300
- Référence24
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 669 979
