Immobilier à Rouen

Le parfait équilibre entre calme et praticité ! Laissez vous séduire par ce bel appartement lumineux avec parking en sous-sol.. Composé d'un beau séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée et équipée, il est niché au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Il conjugue confort, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville de Rouen accessible en seulement 5 minutes. Contactez votre agent Nexus Immobilier Véronique GARMIGNY au 0760432313.

Studio Entièrement Meublé de 21,90 m² – Confort & Élégance Urbaine Découvrez ce charmant studio entièrement meublé de 21,90 m², libre immédiatement, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre confortable en ville. Situé au 2ème étage, ce bien lumineux et parfaitement optimisé offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Chaque espace a été pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien. Le studio comprend : • Une pièce de vie lumineuse avec mobilier fonctionnel • Une cuisine aménagée et entièrement équipée • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • Des rangements optimisés et des équipements pratiques • Chauffage individuel et excellente isolation phonique et thermique Vous apprécierez également sa vue dégagée ainsi que son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, espaces verts et lieux culturels. Les + du bien : • Studio entièrement meublé • Libre de suite • Prestations de qualité • Quartier dynamique et bien desservi • Idéal résidence principale ou pied-à-terre Contactez Nexus Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cocon urbain alliant confort et modernité.

Rouen Rive Droite – Lumineux T3 de 70 m² avec balcon plein sud & vue dégagée 📍 Nexus Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement 3 pièces idéalement situé sur la Rive Droite de Rouen, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec Mont-Saint-Aignan, les Docks 76, les grands axes (pont Flaubert, A150) ainsi que les transports (TEOR et ligne 15 à quelques pas). 🛋️ Spacieux et lumineux, cet appartement d’environ 70 m², niché au 2ᵉ étage d’une résidence calme, entretenue et sécurisée, offre un agencement très fonctionnel : Une entrée avec rangements intégrés Une cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2024, au style contemporain Un séjour chaleureux baigné de lumière, ouvert sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur la ville Deux chambres de belle taille, dont une avec espace dressing Une salle d’eau avec coin buanderie séparé WC séparés 🚗 Une grande cave ainsi qu’un garage fermé complètent parfaitement ce bien. 🔧 Chauffage individuel au gaz de ville 🏠 Copropriété de 36 lots principaux, bien entretenue – Aucune procédure en cours 💰 Charges annuelles : 1 624 € (eau froide, entretien des communs, espaces verts, fonds de travaux) 📌 DPE du 22/05/2025 – Classe énergie E Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 590 € et 2 200 € par an 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David MESLET au 06 13 66 72 62 ou rendez-vous dans notre agence Nexus Immobilier – 7 rue Berthe Morisot, Rouen. ➡️ Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www. georisques. gouv. fr

T2 lumineux à 5 minutes du centre historique de Rouen Découvrez ce T2 lumineux et spacieux, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie idéal ! Imaginez-vous entrer dans cet appartement où chaque détail respire le confort et l'élégance. Les pièces généreuses et bien agencées offrent un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie quotidienne sereine ou pour recevoir vos proches avec style. Profitez d'un intérieur baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère apaisante et accueillante. L'espace est optimisé pour allier praticité et charme, avec une cuisine ouverte sur le salon pour des moments conviviaux inoubliables. Que vous cherchiez un pied-à-terre cosy ou un espace de vie à votre image, ce T2 est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un cadre de vie où il fait bon vivre ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier et concrétisez votre projet de vie dans ce havre de paix.

Situé quartier Vieux Marché-Cathédrale de Rouen, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et sa décoration soignée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse de 16 m 2 . Une cuisine fonctionnelle de 9 m 2 Deux chambres confortables 19 et 11 m 2 Une salle d'eau de 5 m 2 WC indépendant. De nombreux rangements. Les + : Aucun travaux à prévoir. Fenêtres en double vitrage. Chauffage économique. Appartement entretenu avec soin. Proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et du centre de Rouen. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien prêt à vivre.

Studio Premium Ambiance Chalet – Un Véritable Refuge de Montagne en Plein Cœur de la Ville Laissez-vous séduire par ce magnifique studio entièrement meublé de 24 m², un véritable cocon inspiré des chalets alpins où le bois, les lumières chaleureuses et les matériaux authentiques créent une atmosphère unique et apaisante. Dès l’entrée, vous aurez l’impression de vous évader à la montagne. Habillé de bois noble et sublimé par une décoration soignée, ce studio offre un cadre chaleureux et raffiné, pensé pour le confort et le bien-être. La pièce de vie, élégante et parfaitement optimisée, propose un espace nuit cosy avec cheminée décorative, éclairages d’ambiance et finitions haut de gamme. Le sauna privatif apporte une touche de luxe rare et transforme ce bien en véritable espace détente. La cuisine aménagée et équipée allie modernité et praticité avec des équipements de qualité et des rangements astucieux pour un quotidien confortable. La salle d’eau moderne, aux finitions soignées, complète harmonieusement ce bien au charme exceptionnel. Les points forts : • Ambiance chalet de montagne unique • Studio entièrement meublé et équipé • Sauna privatif • Décoration chaleureuse et prestations haut de gamme • Matériaux nobles et finitions soignées • Optimisation parfaite des espaces • Idéal pied-à-terre, location courte durée ou investissement • Bien rare et atypique Situé dans un environnement pratique et recherché, ce studio offre un parfait équilibre entre confort, évasion et vie urbaine. Contactez dès maintenant Nexus Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Nexus Immobilier – Votre partenaire pour des lieux de vie uniques.

À vendre – T3 de 63 m² idéalement situé Découvrez cet appartement T3 63 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend un séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon, deux chambres de 13 m² et 11 m², une cuisine indépendante de 5 m², une salle de bains de 5 m², des WC séparés ainsi qu'une loggia de 3 m². Une cave de 5 m² vient compléter le bien. Son principal atout : un emplacement recherché avec toutes les commodités à proximité immédiate. La station de métro Joffre-Mutualité et l'arrêt de bus T5 se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements. Appartement actuellement libre de toute occupation, avec un loyer potentiel estimé entre 750 et 780 € par mois. À visiter rapidement.

À VENDRE – Appartement 3 pièces – 77 m² – Rive Gauche, rue Pavée Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite dans les années 90, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Il se compose d’une belle entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un salon-séjour lumineux de 25 m², idéal pour profiter d’un bel espace de vie confortable. Un dégagement avec placard mène au coin nuit, qui dessert deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparés. Pas de balcon en revanche la copropriété dispose d'un extérieur au milieu de celle ci à disposition des habitants de l'immeuble. Les plus : CavePlace de parking en sous-sol sécuriséAscenseurRésidence bien entretenueAucun travaux à prévoirRangements À visiter sans tarder !

Coup de cœur assuré ! Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rouen. À seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des établissements scolaires et de l'ensemble des commerces et services, ce charmant appartement de 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. D'une superficie de 43 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m², offrant un espace convivial et confortable, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux rangements. Une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 59 m2 constitue un espace extérieur rare en ville, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement paisible. Construite en 2019, la résidence bénéficie des dernières normes en matière de confort et de performance énergétique. L'appartement est en état neuf, ne nécessitant aucun travaux. Son DPE classé B garantit une excellente efficacité énergétique et des consommations maîtrisées. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de stationnement privative en sous-sol, sécurisée et exclusivement réservée à votre usage. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères : emplacement privilégié, prestations récentes, extérieur privatif et confort de vie. Une visite s'impose ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent Nexus Immobilier, Véronique GARMIGNY, au 07 60 43 23 13.

Dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir ce bel appartement de type 3 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée, un grand salon-séjour de 25m2 lumineux avec balcon, deux chambres, un dressing, une salle de douche ainsi que des WC indépendants. Une place de parking privative complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes ainsi que les services du gardien. À visiter sans tarder !